王健林,男,1954年10月24日生于四川省广元市,1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。
8月19日,胡润研究院首次发布“全球华人富豪榜”,王健林超越李嘉诚成为全球华人首富,总资产达2600亿。李嘉诚以2000亿元财富位列第二,20年来首次被大陆富豪超越。王健林利用其独特商业头脑打造出中国地产第一版图,其一路曲折堪称传奇。
【军人出身的企业家】
王健林1954年出生于四川,父亲王全义是一位参加过长征的老红军。王健林是家中长子,平时负责照顾四个弟弟,童年的王健林留给周遭人的印象都是独立、有想法、调皮。1970年入伍成为一名边防战士。1986年进入大连市西岗区人民政府任办公室主任。
【旧城改造起家 收获近千万利润】
顺应改革潮流,1989年,王健林接盘大连市区政府下属的西岗区房屋开发公司(万达前身)。在地产行业萎靡的状况下,用4个创新——改没窗户的暗厅为有窗户的明厅、改木头窗为铝合金窗、安装防盗门、卫生间入户,发展旧城改造项目。收获近千万元利润,同时名声大噪。
【野心家王健林:开拓跨区域发展模式】
1992年,万达完成股份制改造,成立集团公司。年销售额已达20亿,占大连房地产市场份额的1/4。但王健林野心不止于此,在那个北方人不敢轻易涉足广东的年代,万达到广东成立公司,借指标做项目。继旧城改造之后,万达找到了第二个创新发展模式:跨区域。
【不可磨灭之足球情节】
1994年,王健林受大连市体委的邀请,成立大连万达足球俱乐部,并花巨资引进球员。在他掌控下大连万达连续夺得4次联赛冠军,联赛55场不败神话至今无人打破。1999年,王健林忍痛退出大连万达足球俱乐部,其原因一直避讳不谈。而在今年年初,王健林投资4500万欧元购买西班牙足球甲级联赛球队马德里竞技20%的股权,堪称铁杆球迷。
【万达“遵义会议”:万达帝国初具雏形】
2000年5月,万达召开企业发展史上的“遵义会议”,历经三天讨论,统一思想决定企业战略转型,住宅地产和商业地产两条腿走路。2004年,万达成立规划院,开始操作订单商业地产,拿着自己的商业设计找商家谈判。一年之后,王健林又将商业中心、五星酒店、写字楼等打包,开发出“城市综合体”的新概念,成为集合化发展理念的开拓者。
这之前一直都发展迅速,人生像开了挂,真正出现转折是去年,万达在,融创、富力签署战略合作协议发布会上,王健林表示确实有4000多亿的负责消息,对于这样的消息王健林表示这不会对万达造成压力和构成威胁,万达集团在商业资产上就有将近6000亿,抵不过负责这是空话的,但实际上,万达集团透露出的相关消息得知2016年上半年的资产负责为72.6%,之后万达商业的贷款和海外贷款、债劵、开发贷等累计达到了4205亿元,其中还有银行等方面的负债都达到了2597亿。
其次就是万达内部高层出走,架空公司管理。在2018年年初,在万达集团方面就有人说过:懂事长对工作的要求太严格,对工作的效益太执着,往往加很多天班都是很正常的,而且大量的任务不断出现,导致工作上的压力过大,很多人员都提出辞职,其中高层管理层就有将近20名员工辞职,对于这样的现象很多以前跟随王健林的人也就在慢慢隔离开来。
而且根据有关消息得知在今年8月1日当天中午时候,万达集团的两名高层管理人尹建武与金震因为涉嫌利用在公司的职务便利自利谋私被公安机关带走,根据警方的消息得知案件还牵出20余人,对此王健林表示将严厉处理。昔日风光无限的王健林沦落成为了孤家寡人,压力可想而知了。